山凹村徽派古民房地块土地征收项目社会稳定风险评估

详细说明

    为切实规范和全面推进重大固定资产投资项目社会稳定风险分析和评估工作，《国家发展改革委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法》（发改投资〔2012〕2492号）和国家、地方相关部门规定，对于重大固定资产投资项目，项目单位在组织编制项目可行性研究报告、项目申请报告时，应当同时进行社会稳定风险分析，并作为项目可行性研究报告、项目申请报告中的独立篇章。据此，洪蓝镇人民政府委托第三方中介机构南京习尚风险评估有限公司开展山凹村徽派古民房地块土地征收项目社会稳定风险评估工作。
    山凹村徽派古民房地块土地征收项目土地征收所征地块涉及溧水区洪蓝镇傅家边社区山凹组，共计征地1.3065公顷（19.5975亩），均为集体土地。土地类型为水田、果园、有林地、坑塘水面、沟渠和田坎。本次征地项目所涉及的地块拟建项目为徽派古民房，作为旅游景区的一部分。
    2016年1月21日，南京习尚风险评估有限公司专业调查人员与南京市溧水区洪蓝镇国土所、旅游办工作人员一同前往项目现场进行勘查，并录制了视频。

    经过现场勘查可知，本次所征地块位于图中所示的水塘以北片区，主要为空地，在水塘边存在林地。此外，在水塘的北边涉及到两户民房。根据后期社区走访调查，该地块涉及的房屋和青苗均已经与相关农户协商完毕并完成了赔付工作，现场看到的房子为项目用地单位拟作为施工时的临时工棚而保留的。因此，本项目在青苗补偿和房屋征收方面不存在风险。
   2016年2月24日，评估人员与旅游办工作人员前往傅家边社区居民委员会了解该地块的具体情况。通过社区走访可知，该地块的青苗已经赔付过；地块涉及到的民房，目前已经协商并补偿过了；现场剩余2座民房未拆，拟作为项目建设时的临时工棚。
    南京习尚风险评估有限公司作为受委托评估单位对项目责任单位提供的材料进行评估，如果因项目责任单位提供的资料虚假造成的错误由项目责任单位负责。