秣陵街道银杏湖15201600056号地块土地征收项目

详细说明

    为切实规范和全面推进重大固定资产投资项目社会稳定风险分析和评估工作，南京银杏湖农业观光休闲有限公司委托第三方中介机构南京习尚风险评估有限公司开展秣陵街道银杏湖15201600056号地块土地征收项目社会稳定风险评估工作。
    秣陵街道银杏湖15201600056号地块土地征收项目，涉及南京市江宁区秣陵街道元山社区，征收面积为101289平方米（151.9335亩），拟占用土地的类型有林地、沟渠、村庄及草地等。
    2016年2月2日，南京习尚风险评估有限公司调查人员前往项目现场进行了勘查，并录制了视频。
    本次征地项目秣陵街道元山社区皇姑施组应安置进保人数60人、草塘组5人、菜塘组16人，共计81人。根据前期走访调查得知，皇姑施组在2012年已经撤组，将所有农户全部按以地换保纳入了社会保障体系，草塘组和菜塘组未撤组，但在2012年也按以地换保将部分农户纳入了社会保障体系，目前仍有部分农户未进保，因此在本项目征地过程中，进保方面可能存在风险。
    对于本次征地项目，元山社区也出具了基层组织意见，具体意见整理如下：秣陵街道银杏湖15201600056号地块土地征收项目，符合社会经济发展的需要，符合改善环境的需要、符合提升城市形象的需要，我社区将积极配合有关部门做好征地工作，确保被征地农户的基本权益。同时，在土地征收期间做好政策宣传和解释工作。
    结合本项目的特点和自身历史情况，我们主要采取了对照表法、专家座谈会法、走访调查法、实际观察法、案例参照法、项目类比法等方法进行风险因素的识别。在本项目的风险等级划分中，我们采用风险应对策略直观图对风险发生概率和风险损失程度进行预测，并提出有效的化解措施。